CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG KHU PARIS – DỰ ÁN VINHOMES IMPERIA

—– Tháng 08/2017 —–

I. QUY ĐỊNH CHUNG

  1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 22/08/2017 đến hết ngày 31/10/2017 trừ trường hợp có chính sách mới thay thế.
  2. Đối tượng áp dụng: Chỉ dành cho cư dân và người thân bạn bè, người quen của cư dân đã mua

Biệt thự/Liền kề (Nhà ở) khu Paris dự án VH Imperia

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

1. Áp dụng cho 81 căn Giai đoạn 1

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

(08/2017)

300.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

Khách hàng nhận chìa khóa Nhà ở để hoàn thiện

15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

Lần 2: 26/09/2017 40% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: 26/10/2017 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: Theo thông báo bàn giao Nhà ở của CĐT (Dự kiến ngày 26/11/2017) 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của

05% giá bán Nhà ở

Lần 5: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 05% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT)

 2. Áp dụng cho các căn còn lại

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc – Ký TTĐC (08/2017) 300.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)

(đã bao gồm tiền đặt cọc)

Lần 2: 26/10/2017 30% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: 26/12/2017 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: 26/01/2018 10% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (Dự kiến Tháng 3/2018) 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của

05% giá bán Nhà ở

Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 05% giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT)

III. CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG THÁNG NGÂU “KẾT NỐI TINH HOA, TÌNH THÂN LAN TỎA”

  1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 22/08/2017 đến hết ngày 19/09/2017
  2. Đối tượng áp dụng: Áp dụng 30 căn đầu tiên ký TTĐC
  3. Quà tặng: Tặng 20 chỉ vàng Phúc Lộc cho mỗi căn sau 07 ngày làm việc kể từ ngày KH ký TTĐC với CĐT

Lưu ý: Quà tặng không được quy đổi sang tiền mặt hoặc trừ vào giá bán và được trao tặng cho KH vào thứ 7 hàng tuần.

 IV. CHƯƠNG TRÌNH MIỄN PHÍ DỊCH VỤ

Miễn phí dịch vụ đến hết ngày 30/06/2018 cho toàn bộ Khách hàng mua Biệt thự/Liền kề (Nhà ở) khu Paris và ký HĐMB trước ngày 31/12/2017.

 V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT 1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn LS 0% trong thời hạn tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) Trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0% 

 2. Tiến độ giải ngân

2.1. Áp dụng cho 81 căn Giai đoạn 1

Tiến độ Thanh toán dành cho khách hàng VV NH   
KH giải ngân Ngân hàng giải ngân  Hỗ trợ của CĐT
Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) 300.000.000 VNĐ/căn  
Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký

TTĐC

15% giá bán Nhà ở

(gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)

 
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB   65% giá bán Nhà ở

(gồm VAT) (*)

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục V.1
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà  (Dự kiến 26/11/2017) 15% giá bán Nhà ở

(gồm VAT)  + VAT của

05% giá bán Nhà ở

 
Lần 5: Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu 05% giá bán Nhà ở

(chưa gồm VAT)

 

2.2. Áp dụng cho các căn còn lại

Tiến độ Thanh toán dành cho khách hàng VV NH   
KH giải ngân Ngân hàng giải ngân  Hỗ trợ của CĐT
Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) 300.000.000 VNĐ/căn  
Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký

TTĐC

15% giá bán Nhà ở

(gồm VAT) (đã bao gồm tiền đặt cọc)

 
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB   65% giá bán Nhà ở

(gồm VAT) (*)

CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục V.1
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà  (Dự kiến Tháng 03/2018) 15% giá bán Nhà ở

(gồm VAT)  + VAT của

05% giá bán Nhà ở

 
Lần 5: Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu 05% giá bán Nhà ở

(chưa gồm VAT)

 

KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị Nhà ở (không gồm VAT)

*Lưu ý: Khách hàng đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

VI. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

  1. Khách hàng thanh toán từng đợt đầy đủ và trước hạn bằng vốn tự có (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.
  2. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 95% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) và VAT của 70% giá bán Nhà ở bằng vốn tự có (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

VII.  CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CAM KẾT VỀ Ở SỚM

  1. Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà ở thuộc danh sách 81 căn Giai đoạn 1 đã đủ điều kiện bàn giao nhà của dự án Vinhomes Imperia
  2. Chính sách:

+ Đối với 12 căn đầu hồi: tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 400 triệu đồng/căn

+ Đối với 69 căn còn lại: tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 300 triệu đồng/căn Quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt hay trừ vào giá bán.

  1. Điều kiện áp dụng:

Khách hàng thanh toán đủ 30% giá bán Nhà ở (gồm VAT) và ký HĐMB, khách hàng có thể nhận bàn giao Nhà ở, cam kết thi công hoàn thiện và về ở trước ngày 15/02/2018